Openings- en uitbatingsvoorwaarden voor terreingebonden logies

Je vrijwillige, gratis officiële erkenning aanvragen voor terreingebonden logies? Ontdek de openings- en uitbatingsvoorwaarden.
Openings- en uitbatingsvoorwaarden voor terreingebonden logies

Jouw contactpersoon

Bied je zogenaamde terreingebonden logies aan voor toeristen in Vlaanderen, zoals kampeerplaatsen of vakantiehuisjes? Dan moet je voldoen aan een aantal algemene openings- en uitbatingsvoorwaarden. Die vormen een minimale kwaliteitsgarantie voor je gasten - en dus ook voor jou als uitbater. Het verschil met je concurrenten maak je daarna zelf met extra comfort en je persoonlijke aanpak. Ontdek het beknopte overzicht van de minimumvereisten.

Wat zijn ‘verblijven’ en ‘plaatsen’ bij terreingebonden logies?

Bij terreingebonden logies slapen toeristen in verplaatsbare of niet-verplaatsbare verblijven. Denk daarbij aan tenten, chalets, campers, trekcaravans en stacaravans.

Op je terrein kun je als uitbater verschillende soorten plaatsen aanbieden:

  • Plaats op tentenweide: toeristen kamperen hier maximaal 31 opeenvolgende dagen in hun eigen tent
  • Toeristische kampeerplaats: toeristen brengen hier maximaal 31 opeenvolgende dagen door in hun eigen verplaatsbare, openluchtrecreatieve verblijf
  • Camperplaats: toeristen slapen hier maximaal 31 opeenvolgende dagen in hun camper
  • Seizoensplaats: toeristen brengen hier maximaal 6 opeenvolgende maanden door in hun eigen verplaatsbare, openluchtrecreatieve verblijf
  • Verblijfplaats: hier mogen toeristen langer dan 6 opeenvolgende maanden doorbrengen in een verplaatsbaar of niet-verplaatsbaar verblijf

Elke plaats krijgt een unieke, goed zichtbare naam, nummer, letter of symbool.

Informatieplicht voor uitbaters

Als uitbater of verantwoordelijke ben je permanent bereikbaar voor je gasten. Daarnaast vermeld je minstens deze gegevens op een infobord aan de ingang van je terrein:

  • plattegrond van alle plaatsen, wegen en voorzieningen
  • naam en contactgegevens van de uitbater of verantwoordelijke
  • contactgegevens en voorstelling van Toerisme Vlaanderen als regelgevende instantie, informatiecentrum en klachtencontactpunt voor toeristische logies

Op de toeristische markt stel je je terrein ook waarheidsgetrouw voor.

Extra voorwaarden voor verblijf-, kampeer- en seizoensplaatsen

Verblijfplaatsen, toeristische kampeerplaatsen, seizoensplaatsen en verblijven op zulke plaatsen moeten voldoen aan deze voorwaarden:

  • proper en onderhouden uitzicht
  • minstens 80 m² totaaloppervlakte
  • minstens 25 % onverharde oppervlakte
  • hoogstens 50 % van de oppervlakte bezet door constructies

Voor verblijven en bergingen gelden een aantal specifieke regels:

  • Een plaats bevat maximaal 1 verblijf, plus hoogstens 2 tentjes om in te overnachten (of 1 partytent en 1 slaaptentje).
  • Verplaatsbare verblijven blijven verplaatsbaar. Voortenten, luifels en trappen zijn dus snel weg te nemen.
  • Het dak en de wanden van een partytent moeten uit zeildoek bestaan.
  • Tuinhuisjes en bergingen op de plaatsen zijn maximaal 7 m² groot.
  • Bergingen op het terrein zijn er in hoogstens 3 verschillende types, waarbij een type wordt bepaald door bouw, materiaal en uitzicht.
  • Een bijkomende opbergbak op de plaatsen is maximaal 60 cm hoog, met een maximale inhoud van 320 liter.

Tot slot is ook de opslag van gasflessen gereglementeerd. Elke plaats telt hoogstens 4 (gevulde of lege) gasflessen met een gezamenlijk volume van maximaal 200 liter. Die staan los of in een aparte berging met verluchting. Bovendien moet je elke gasfles ten allen tijde snel kunnen toedraaien. Zijn er op plaatsen tuinhuisjes ingericht als privésanitair? Dan mag je gasflessen plaatsen in een bijkomende gasberging – maximaal 2 per ruimte.

Camperplaatsen

Dit zijn de spelregels voor camperplaatsen op je terrein:

  • De oppervlakte van een plaats bedraagt minstens 8 bij 3 meter.
  • De maximale bezetting van de plaats is beperkt tot de omvang van de camper en een luifel.
  • De camperplaatsen en de wegen ernaartoe hebben een draagvermogen van minstens 4 ton.
  • Elke plaats telt hoogstens 4 (gevulde of lege) gasflessen met een gezamenlijk volume van maximaal 200 liter.

Bestaat je terrein uitsluitend uit maximaal 9 camperplaatsen? Dan mag je je terreinafbakening beperken tot de afbakening van de camperplaatsen.

Tentenweides

Tentenweides zien er zo uit:

  • minstens 150 m² totaaloppervlakte
  • voor tenten van maximaal 10 m² oppervlakte (tenzij voor groepen met begeleiding)
  • aantal tenten toegelaten op de tentenweide? oppervlakte van weide gedeeld door 30
  • auto’s zijn niet toegelaten

Sanitaire voorzieningen

De gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen op je terrein zijn overdekt, voldoende verlicht, dag en nacht toegankelijk en gelijkmatig verdeeld voor mannen en vrouwen. Hieronder vind je de absolute minimumaantallen voor je sanitair:

  • toilet met toiletpapier per 12,5 plaatsen
  • douche met warm water per 33 plaatsen
  • wastafel met stromend water per 12,5 plaatsen (waarvan minstens 50% met vrij stopcontact en minstens 10% met warm water)
  • wasbak met warm water voor vaatwerk
  • wasbak met warm water voor wasgoed

De volgende plaatsen tellen niet mee bij de berekening van de minimumvoorzieningen hierboven:

  • plaatsen met een private sanitaire unit (toilet, douche en wastafel)
  • verblijfplaatsen voor stacaravans met aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer
  • plaatsen met een niet-verplaatsbaar verblijf (bijv. chalets) met eigen toilet, douche en wastafel
  • camperplaatsen

Nutsvoorzieningen

Als uitbater van een terreingebonden logies sta je ook in voor een aantal individuele of gemeenschappelijke nutsvoorzieningen:

  • Elke plaats beschikt over een eigen drinkwateraansluiting of over een publiek watertappunt op maximaal 100 meter afstand.
  • Een duidelijke boodschap of helder pictogram waarschuwt voor niet-drinkbaar water.
  • Elke plaats is aangesloten op een intern rioleringsnet of ligt op maximaal 100 meter afstand van een publiek lozingspunt voor afvalwater.
  • Elk terrein met toeristische kampeerplaatsen, camperplaatsen of seizoensplaatsen beschikt over minstens één lozingspunt voor chemische toiletten. Dit geldt ook voor terreinen met verblijfplaatsen zonder aansluiting op een intern rioleringsnet.
  • Alle verblijfplaatsen en seizoensplaatsen beschikken over een individuele elektriciteitsaansluiting die minstens 4 ampère stroom levert. Dat geldt ook voor minstens 50% van de toeristische kampeerplaatsen.
  • Elk terrein met meer dan 9 plaatsen beschikt over een herkenbare verzamelplaats voor afval. Anders volstaan enkele vuilnisbakken.

Gebruik van beschermde benaming

Wil je een beschermde benaming gebruiken voor jouw logies? Dan moet je accommodatie voldoen aan de bijkomende uitbatingsnormen die horen bij de specifieke benaming. In de categorie van terreingebonden logies zijn er 3 beschermde benamingen. Gebruik je geen beschermde benaming? Dan kun je nog steeds vrijwillig een overkoepelende erkenning als logies aanvragen. Er komt dan een logiesadviseur van Toerisme Vlaanderen langs voor een plaatsbezoek en adviserend gesprek. Erkende campings en vakantieparken kunnen bijkomend opteren voor een comfortclassificatie. 

Goed om weten

De gedetailleerde, rechtsgeldige voorschriften lees je in de volledige openings- en uitbatingsvoorwaarden voor terreingebonden logies. Naast de specifieke voorwaarden voor jouw type terreingebonden logies moet je accommodatie uiteraard ook voldoen aan de basisnormen voor logies

Staan er op je terrein ook niet-verplaatsbare verblijven die je zelf aanbiedt op de toeristische markt? Dan gelden voor deze verblijven ook de brandveiligheidsnormen en openings- en uitbatingsvoorwaarden voor kamergebonden logies. Neem ook zeker een kijkje op die pagina als je twijfelt over de categorisering van jouw type accommodatie. Het logiesdecreet geeft je heel wat flexibiliteit om zelf te beslissen in welke categorie jouw logies past.

Nog vragen? Neem dan gewoon contact op met ons team. 

Regelgeving

Openings- en uitbatingsvoorwaarden voor terreingebonden logies (Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 5 februari 2016 houdende het toeristische logies)